矽岸国际（SHINEInternational）位于上海市浦东新区秋月路26号，地处张江科学城核心区域、上海集成电路设计产业园腹地，坐落在中环线侧申江路与高科中路路口，与中环线高科中路上下匝道仅一路之隔。项目由张江高科（张江股份有限公司）开发，2011年6月竣工，是一座甲级标准的研发办公园区，定位为"社区型科技园区"，聚焦集成电路、人工智能、生物医药、精密研发等产业，是国家级集成电路产业高地中的标志性载体。  
园区秉承"小独栋、大平层"开发理念，沿创新河水系展开布局，配以亲水平台与花园中庭，打造低密度、花园式的生态商务环境。目前已吸引英伟达（NVIDIA）、精积微半导体、中国科学院生物与化学交叉研究中心、芯钬量子科技、中金金融认证中心等企业入驻。  
项目参数  
项目地址：上海市浦东新区秋月路26号  
开发业主：张江高科（张江股份有限公司）  
竣工时间：2011年6月  
物业级别：甲级写字楼/创意园  
总建筑面积：约73,144平方米（地上约54,000平方米）  
占地面积：约33,990平方米  
容积率：2.0  
绿化率：35%  
楼栋构成：4栋高层研发楼（1楼11层，2/4/6楼9层）+5栋3层沿河独栋  
标准层高：4.5米（首层6.0米）  
楼板承重：250-400kg/㎡，设备重载区最高800kg/㎡  
电梯配置：高层每栋客梯4部+2吨货梯1部  
空调系统：VRV多联机，租户24小时独立控制；公区中央空调辅助  
得房率：70%-75%  
网络通讯：电信、联通、移动三网光纤全覆盖  
停车位：地下458个+地上42个  
物业管理：上海东湖物业  
租赁面积：精装孵化器50㎡起租；高层标准层约1,380-1,500㎡；独栋约1,100-1,200㎡  
租金报价：约2.0-3.0元/㎡/天  
物业费用：23元/㎡/月  
停车费用：350元/月/位  
注：以上租金、物业费等为招商报价区间，实际以签约时招商中心确认为准。  
交通轨道  
轨道交通  
距地铁2号线广兰路站直线约900米，步行约1,400米，园区提供免费接驳班车直达  
距地铁13号线东延伸高科中路站约700米（部分资料显示该线路仍在东延伸建设中）  
地铁21号线广兰路站（在建中） 
自驾路网  
紧邻中环线高科中路上下匝道，2分钟进入龙东高架，快速接驳S20外环高速、罗山路快速路。驱车25分钟可达浦东国际机场，40分钟抵达虹桥交通枢纽，形成"15分钟浦东生活圈、30分钟沪上商务圈"。  
公交线路  
周边覆盖浦东11路、609路区间、636路、1105路、张江1路、1014路等10余条公交线路，覆盖张江核心区、金桥开发区及周边居住区。  
周边配套  
商业与酒店  
步行5分钟可达长泰广场
周边分布万和昊美艺术酒店、博雅酒店、一代天骄商业广场、天之骄子生活新天地、张江商业广场  
产业生态  
地处集成电路设计产业园核心，周边聚集中芯国际、华虹宏力、展讯通信、AMD等半导体龙头企业，以及展想广场、张江集电港、张江国创中心、日月光中心、星创科技广场等产业载体。  
生活服务  
银行：中国银行、工商银行、招商银行、浦发银行、建设银行等金融机构汇聚  
医疗：浦东新区张江社区卫生服务中心、古桐社区卫生服务站  
教育：张江经典幼儿园、张江中心小学、浦东新区第二中心小学、华东师范大学张江实验中学等  
人才公寓：玉兰香苑社区，天之骄子商业中心（张江人才公寓一期二期）  
园区内部配套  
4号楼裙房设约4层公共配套服务区，涵盖员工餐厅、咖啡简餐、便利店、大中型会议室；沿创新河设有亲水平台与木质景观桥，绿化率超30%。


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