项目简介  
蓝光科技园位于上海市浦东新区芳春路400号，地处张江科学城核心地带，属于张江104产业地块。园区前身为氮化镓基LED外延片、芯片研发产业化基地，现由张江蓝光科技有限公司自持运营，是一家集科研、开发、中试、轻生产、商务办公于一体的高新技术产业园区。  
园区重点承接新一代信息技术、集成电路、生物医药等高新技术企业的研发与轻生产需求，具备统一的"大环评"资质，可满足生物医药实验室、芯片中试线等特殊业态的落地要求。  
项目参数  
项目地址：上海市浦东新区芳春路400号  
竣工时间：2008年6月  
占地面积与建筑面积：各约4.6万㎡  
楼栋规划：5栋5层建筑，包含标准厂房、研发楼、办公楼及配套公寓楼  
层高规格：办公楼约3.9米，厂房/研发楼层4.6-5米  
楼板承重：首层自然承重，2层及以上600kg/㎡  
电梯配置：每栋2部客梯+2部货梯  
空调系统：集中式中央空调  
供电条件：双路供电，电量充足  
租赁面积：80-5000㎡灵活分割，主力单层面积1132-2389㎡  
交付标准：毛坯或精装可选  
租金报价：面议
物业费：6元/㎡/月  
停车位：地上200个+地下50个，停车费约200-350元/月  
交通轨道  
园区轨道交通与路网条件较为完备：  
地铁：距2号线广兰路站约1.8公里，距13号线高科中路站约1.6公里；13号线东延伸丹桂路站距离园区约1公里  
公交：张东路祖冲之路站约368米、芳春路金秋路站约516米，10余条线路覆盖  
自驾：10分钟车程可达中环、外环高速，约19公里直达浦东国际机场，紧邻龙东大道、龙东高架，物流与商务通勤高效  
周边配套  
园区内部配套  
员工食堂、便利店、咖啡厅  
配套公寓楼，可解决企业员工住宿问题  
共享会议中心、运动场  
24小时安保与保洁服务  
周边商业与产业配套  
邻近美食商业街、维景国际酒店等餐饮与差旅设施  
东临芳春路，西接张东路，南靠祖冲之路，北至丹桂路  
毗邻张江集成电路设计产业园，与张江药谷等形成"研发-中试-量产"产业闭环  
入驻企业包括格科微电子、恩艾仪器、心鼎医疗、数讯信息等高新技术企业，产业集聚度高  


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