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张江微电子港——张江产业园
时间:2026-09-02    点击:8

苏河汇·青奢空间落址上海市浦东新区碧波路690号张江微电子港,地处张江科学城西北核心区(内中环间),是张江高科技企业与人才最早的聚集地之一。空间由苏河汇运营,具备国家级孵化器资质,可工商注册,运营方全程协助对接青创及孵化补贴。项目坐落于张江稀缺的低密度花园式园区内,提供精装独立办公室、灵活租期与一站式创业服务,综合成本优势显著,打造集办公、研发、休闲、社交于一体的科创办公载体。

项目地址:上海市浦东新区碧波路690号  
所属板块:张江科学城西北核心区(内中环间)  
运营方:苏河汇(国家级孵化器)  
开发主体:上海张江微电子港有限公司(张江高科+汤臣集团合资)  
物业:东湖物业  
竣工时间:2006年  
总建筑面积:约24万平方米  
建筑形态:9栋4–7层围合式庭院办公楼  
绿化率/容积率:约30%/约1.5  
设计特色:花园式办公,中庭花园与“森林绿谷”景观  
租赁楼栋:6号楼、5号楼1/3/5F  
租赁面积:44–277㎡,灵活可选  
交付标准:精装独立办公室,拎包入驻  
层高:4m  
空调:VRV独立分户空调,24小时可控  
电梯:2部客梯+1部货梯  
供电:120W/㎡  
承重:300kg/㎡  
付款方式:押三付一

地铁:距2号线张江高科站约500米,步行5–10分钟
公交:张江环线、浦东11路、浦东22路、大桥六线等多线直达
自驾:紧邻罗山路高架、龙东大道,快速接入内环、中环;至浦东机场约22–28分钟,至虹桥机场约23–32分钟
园区接驳:早晚高峰设往返地铁站免费通勤班车
长三角联动:1.5小时内通达杭州、苏州、无锡、宁波等主要城市

园区内:配套餐厅、星巴克、瑞幸咖啡、全家、七喜便利店、茶水间、共享多媒体活动大厅、室外花园

临街商业:马路对面即传奇广场、博雅酒店,商务接待、日常餐饮、差旅住宿一体解决





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文经理
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