星创科技广场坐落于上海市浦东新区张江科学城核心区申江路5005弄，与展想广场比邻而居，距地铁2号线广兰路站步行仅约400米，在建21号线广兰路站同样约400米，紧邻申江路中环匝道，2分钟接龙东大道高架，5分钟入S20外环，驱车约半小时可达浦东国际机场，形成地铁、高架、机场三位一体的便捷通勤网络。项目由上海中星微高科技有限公司开发，2016年竣工，总建筑面积约8.6万平方米，由三栋11层甲级写字楼和下沉式商业广场组成，A栋标准层面积约2850平方米，B/C栋各约1650平方米，由国际五大行仲量联行提供物业管理服务。

建筑硬件精准匹配硬科技企业的研发需求。标准层高4.2米，净高2.8米，A栋大堂挑高10米，无柱式回字形大开间设计，得房率约75%至80%，楼板承重标准层3.0 kN/㎡、局部可达8.0 kN/㎡，A栋配电80W/㎡，能够稳妥承载探针台、测试机柜、EDA机房等设备负荷。A栋配备6部客梯与2部货梯，B/C栋各配4部客梯与1部货梯，中央空调加新风系统工作日8:30至19:00运行，100毫米网络架空地板、乳胶漆墙面、消防喷淋构成标准交付，同时支持精装全配与定制装修。533个车位月租600元，物业费25元/㎡·月，租金主流报价约3至5.2元/㎡·天，部分高区或整层可达6.5元/㎡·天，可租面积从50余平方米灵活分割至整层2890平方米。

作为张江集成电路设计产业园的标杆载体，园区已吸引比特大陆、地平线、晶丰明源、亮风台、云谏能源、擎创信息、Edwards等代表性企业入驻，产业覆盖集成电路、人工智能、智能软件、半导体设备、新能源等前沿领域。周边30余个科技园区密集环绕，与展讯、紫光展锐、超群半导体等头部企业形成高浓度的产业生态圈，电梯间、咖啡角、露台随时可能触发跨企业的技术交流与业务协同。下沉式商业广场引入员工食堂、瑞幸咖啡、Manner咖啡、全家与喜士多便利店、健身房及智能安防闸机，步行250米即达天之骄子商业中心，5分钟车程覆盖长泰广场与万和昊美艺术酒店，玉兰香苑人才公寓、家乐福超市、曙光医院及多家银行网点共同构成完整的产城融合配套。

星创科技广场具有张江核心区、地铁口、甲级硬件与科技产业集聚的四重叠加优势，特别适合集成电路、人工智能、软件互联网等科技企业设立办公总部或研发中心，是入驻张江科学城极具确定性的选址之一。