张江微电子港位于上海市浦东新区张江高科技园区碧波路690号，地处张江科学城西北核心区域，是张江高科技企业和人才最早的聚集区之一。项目由上海张江微电子港有限公司（张江高科与汤臣集团合资）开发运营，于2006年9月竣工，总建筑面积约24万平方米，由9栋4-7层的围合式庭院建筑群构成，绿化率达30%，是张江标志性花园式生态办公社区。  
  园区以微电子、集成电路、信息技术、生物医药等高科技企业为核心服务对象，早期曾吸引盛大游戏、中文在线集团等科创企业入驻，目前集聚了安森美半导体、暴雪软件、世伟洛克、乐鑫科技、朝阳永续、芯旺微电子、阅文集团等一大批行业知名企业，形成了成熟的产业生态与创新氛围。  
项目参数  
核心指标  
地址：浦东新区碧波路690号  
体量：总建筑面积约24万平方米，9栋4-7层围合式建筑  
层高：标准层高4米，底层挑高约6.9米  
承重：楼板承重200-300千克/平方米，适配研发设备放置  
硬件配置  
空调：24小时VRV独立控制，满足科技企业全天候运维需求  
电梯：客梯2-6部/栋，货梯1部/栋，高低区分流高效运载  
网络：电信、联通、移动三网光纤到户，保障数据传输稳定  
电力：标准120瓦/平方米，支持扩容，适配高能耗研发场景  
租赁与成本  
灵活分割：50平方米起租，支持整层（1900-2900平方米）或整栋定制  
交付标准：精装交付，可依据企业需求定制装修方案  
车位配置：地下车位约450个，车位费450-500元/月  
物业费用：7.6-15.5元/平方米/月，由上海东湖物业提供24小时服务  
交通轨道  
  项目轨道交通优势显著，构建了“地铁+公交+高架”的立体交通网络。  
轨道交通方面，距离地铁2号线张江高科站约500-617米，步行仅需5-10分钟。搭乘2号线可快速连通陆家嘴、人民广场等城市核心区域，约30分钟车程即可抵达浦东、虹桥两大国际机场。  
  公交网络密集，周边分布多个站点。碧波路晨晖路站距离约316米，途经161路、188路、浦东12路；晨晖路碧波路站距离约381米，途经161路、浦东14路、张江环线；碧波路祖冲之路站距离约418米，途经大桥六线、浦东22路、张江环线；张江地铁站公交站距离约485米，汇集了161路、636路、778路、大桥六线、浦东11路、浦东12路、张江1路、张江环线及张江有轨电车1路等数十条线路。  
  自驾出行便捷，园区西通罗山高架、北接龙东大道高架、南近高科中路，紧邻中环，2分钟即可直达内环商圈。至浦东国际机场车程约28分钟，至虹桥机场车程约32分钟，1.5小时内可快速通达杭州、苏州、无锡、宁波等长三角主要城市。  
周边配套  
  园区内部配套完善。7号楼设有员工食堂，园区内配备3000平方米智选餐厅。商业业态涵盖星巴克（园内2幢1层）、瑞幸咖啡、MannerCoffee、全家便利店及七喜便利店。商务设施包括共享会议室、商务中心及800平方米国际会议厅。此外，园区还设有健身房、医疗应急点、高尔夫推杆区及休憩区，结合中庭花园与森林绿谷景观，打造花园式办公体验。  
  外部生活配套成熟。园区对面即为传奇广场，周边覆盖长泰广场、汇智国际商业中心及张江艺术公园。休闲绿地包括碧波公园与诺贝尔湖绿地。酒店资源方面，博雅酒店距园区仅约100米，周边还有上海中兴和泰酒店、长荣桂冠酒店及光大国际大酒店。金融服务方面，兴业银行、中国银行等金融机构网点均在附近。周边产业园区密集，毗邻张江大厦、华虹科技园、德国中心、联想创新科技园、金蝶软件园及中兴研发大楼等，产业集聚效应显著。周边入驻企业包括高通、大疆、中兴研发总部、联想研发总部、英特尔、翱捷科技、芯原股份、江波龙、金蝶科技等行业龙头与独角兽企业，并与中芯国际、华虹半导体等产业链上下游形成紧密联动。